1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
高槻市
28.7万円/㎡
前年比-16.4%
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パインフィールド高槻
大阪府高槻市天神町二丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩6分
1996年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,904万円
60.7万円/㎡
3,160
4,322
5,485
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,485万円
53.5万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
パインフィールド高槻
4,180万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 80.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 51.7万円 | 8階 | 80.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 4,180万円 | 54.6万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,780万円 | 48.2万円 | 5階 | 78.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,290万円 | 54.7万円 | 12階 | 78.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 3,880万円 | 49.4万円 | 9階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,880万円 | 52.0万円 | 9階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 31.3万円 | 2階 | 79.18㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.59㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 2,780万円 | 35.1万円 | 2階 | 79.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 2,780万円 | 35.1万円 | 2階 | 79.18㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 38.3万円 | 2階 | 49.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 79.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.46㎡ | 1SDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/11 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 3,098万円 | 40.1万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅39分 | 2,930万円 | 39.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/21 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.18㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/05 | ロイヤルシャトー高槻 高槻市宮田町二丁目 | 摂津富田駅12分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅19分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/30 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 4,780万円 | 52.1万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/13 | セントラル高槻 高槻市郡家新町 | 摂津富田駅19分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エスリード高槻 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅12分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフフィールドハイム高槻四番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライフフィールドハイム高槻参番館 高槻市月見町 | 高槻駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 3戸 | RC |
| 2026/02/18 | コスモ高槻パークステージ 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 3,750万円 | 55.0万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/16 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅10分 | 5,680万円 | 61.2万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローレルコート高槻天神町 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅8分 | 4,950万円 | 61.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/18 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 4,750万円 | 61.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | プライムコート高槻総持寺 高槻市南総持寺町 | 総持寺駅5分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、高槻市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は高槻市の平均と比較して80.1%割高です。
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1999年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造
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大阪府高槻市古曽部町二丁目
JR東海道本線 / 高槻駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 248戸 / RC造